2013〜2023年築, 専有面積73.76㎡〜93.76㎡の平均販売価格
兵庫県
76.6万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市東灘区
80.4万円/㎡
前年比+14.6%
グランレ・ジェイド岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 83.76㎡の場合
相場
8,692万円
103.8万円/㎡
5,987
7,790
9,594
11,397
AI査定結果
推定相場価格
8,692万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,790万円〜9,594万円
93.0万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
グランレ・ジェイド岡本
10,250万円（122.4万円/㎡）/ 7階 / 83.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 10,250万円 | 122.4万円 | 7階 | 83.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 10,200万円 | 117.8万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 10,590万円 | 122.3万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 11,300万円 | 130.5万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/29 | 11,130万円 | 128.6万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/17 | 11,130万円 | 128.6万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランレ・ジェイド岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 10,250万円 | 122.4万円 | 83.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/27 | ジオグランデ岡本一丁目 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅2分 | 9,480万円 | 111.9万円 | 84.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベール神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,150万円 | 96.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,980万円 | 108.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ岡本ザ・レジデンス 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 10,880万円 | 108.1万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ワコーレ甲南山手森南町 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅4分 | 6,730万円 | 93.2万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,980万円 | 101.5万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/10 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 9,480万円 | 92.2万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 8,880万円 | 104.3万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 8,000万円 | 100.7万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 6,990万円 | 104.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市東灘区では14.6%上昇しています。
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1988年築 / 8階建 / 76戸 / RC造